Маркетинговые обоснования инвестиционных проектов

Маркетинговые обоснования инвестиционных проектов

Оно заменяет первое издание Рекомендаций и по сравнению с ним более адекватно отражает особенности оценки эффективности инвестиционных проектов ИП в условиях переходной российской экономики, содержит более полное и конкретизированное описание основных методов такого расчета. Поэтому для общего определения всех видов эффективности на основе финансовых расчетов в Рекомендациях в дальнейшем будем употреблять термин"эффективность". Подробные определения основных понятий см. Из особенностей нынешней российской экономики, не отраженных в зарубежных методических разработках и соответствующих им компьютерных программах Рекомендации учитывают: По сравнению с первым изданием в настоящих Рекомендациях: Этот этап является промежуточным, он необходим для принятия решений о целесообразности дальнейшей разработки проекта, для установления минимально необходимых требований к системе финансирования и поиска источников финансирования инвесторов. На следующем этапе, после определения схемы финансирования проекта оценивается его эффективность для каждого из его участников в отдельности и структур более высокого уровня; 4 отражены особенности оценки эффективности ИП: Это весьма важное добавление, потому что финансовые и капиталообразующие инвестиции все больше переплетаются между собой для повышения эффективности последних и для борьбы с рисками; 6 добавлен раздел Приложение 7 , посвященный методам расчета потребности в оборотном капитале, существенном для ряда проектов.

Инновационный проект

Рассмотрим основные структурные элементы модели . А теперь переходим к практике. Попробуем описать проект обновления программного обеспечения на небольшом машиностроительном предприятии. На предприятии работы по автоматизации ведутся с года.

рассмотреть основы технико-экономического обоснования инвестиций; .. и трудовыми ресурсами; подробное обоснование источников обеспечения.

В Плане указаны основные мероприятия, которые необходимо реализовать Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для создания условий применения технологий информационного моделирования на практике, в том числе: Технологии информационного моделирования объектов являются следующим этапом развития систем автоматизированного проектирования. Помимо трехмерного моделирования содержит систему баз данных, наполненных различной информацией о характеристиках объекта проектирования.

В структуре системы доступны подробные данные о технических, архитектурных, эксплуатационных, строительных и сметных характеристиках объекта. Информационные модели включают в себя различные инструменты управления стоимостью объекта, сроками выполнения работ, вариативностью исполнения проектов. -технологии позволяют визуализировать в 3 -формате любые элементы и системы здания, рассчитать варианты их формирования и произвести анализ эксплуатационных характеристик будущего объекта на весь период его жизненного цикла, тем самым позволяя осуществить выбор оптимального решения.

Реформа системы ценообразования, которую проводит сегодня Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, направлена на оптимизацию бюджетных расходов, увеличение инвестиционной эффективности финансирования объектов капитального строительства, экономию времени, труда, расхода материалов и механизмов при производстве строительных работ, использование современных и энергоэффективных строительных ресурсов. Давно устаревшие сметные нормативы до сих пор применяются при составлении сметного расчета, что указывает на противоречия с реальным строительным производством.

Внедрение технологий информационного моделирования реформы как одного из направлений совершенствования системы ценообразования в строительстве позволит получить максимальный синергетический экономический эффект. Для этого, в первую очередь, необходимо использовать информационную модель здания для извлечения достоверной номенклатуры используемых материалов, изделий, конструкций и оборудования.

Причем такие спецификации в процессе проектирования и строительства можно получать неограниченное количество раз, что гарантирует регулярное получение актуальных сведений. Обеспечение связи -модели и требуемого количества строительных ресурсов, извлекаемых из баз данных государственных сметных нормативов, которые структурированы по иерархии строительных процессов и видам строительно-монтажных работ, дают специалисту в области стоимостного инжиниринга в строительстве информацию о необходимом количестве ресурсов на заданную единицу объема определенной строительной конструкции.

Часть 2 Как допустить максимальное количество методических ошибок в проектной документации и, в том числе, в расчетах экономической эффективности проектов? Как надо разрабатывать инвестиционные проекты и докладывать их содержание, чтобы оставить у читателей и слушателей неизгладимое отрицательное впечатление? На эти и близкие вопросы пытается ответить автор предлагаемой статьи, искренне считающий, что в современных условиях бороться с методическими ошибками можно только путем их осмеяния, и потому использующий далекий от строго научного стиль изложения.

В течение многих лет я принимал участие в экспертизе инвестиционных проектов и программ разного масштаба в составе экспертных комиссий, подкомиссий и групп. В этой статье я хотел бы рассказать инициаторам и разработчикам проектов о тех типичных ошибках, которые они обычно допускают, и о том, как этих ошибок избежать.

Естественно, при этом придется рассказать и об организации и технологии экспертной работы.

Технико-экономическое обоснование инвестиций ТЭО приводятся подробные данные об анализе технологий и оборудования и причины их выбора.

Основными маркетинговыми критериями успешной реализации проекта являются достаточный объем платежеспособного спроса на новую продукцию или услугу, и уровень цен реализации, достаточный для формирования валовой выручки. Важными критериями отбора проектов для инвестиций становятся текущая конкуренция и методы отстройки от конкурентов проекта, прогнозы по изменению баланса спроса и предложения.

Инвесторы всегда обращают внимание на проработку маркетинговой стратегии сбыта и ценовой политики проекта. Наши исследования удовлетворяют самым жестким требованиям к оформлению маркетинговой части проектов, и всегда проходят согласование в банках с первого раза. В маркетинговом обосновании будет предоставлен анализ рынка спроса и предложения по интересующему сегменту в нужном регионе; конкурентный анализ и подробные бизнес-досье на потенциальных конкурентов и ведущих игроков рынка; ценовая и ассортиментная политика; потенциал рынка и прогноз объемов продаж на 5 лет.

Будут выявлены риски и перспективы проектируемого бизнеса, которые смогут убедить потенциальных инвесторов и кредиторов в коммерческой целесообразности вложения средств.

Ошибки в инвестиционном проектировании (записки эксперта)

Предложения - . Административным руководителям организаций системы Организации Объединенных Наций следует подготовить полное экономическое обоснование в качестве основы для перевода на периферию. К концу года будет подготовлено экономическое обоснование и установлены сроки осуществления предпочтительного варианта. , .

под особенности конкретного предприятия и имеют подробное технико- экономическое обоснование инвестиций и экономического эффекта.

Инвестиционные проекты и бизнес-план: Как правило, такой проект охватывает несколько стадий реализации — прединвестиционную, непосредственно инвестиционную, стадию эксплуатации и ликвидации. Чаще всего инвестиционные проекты являются таковыми, что предусматривают необходимость капиталовложений с последующим доходом от бизнеса. Проекты разнятся в зависимости от заданного объекта, скорости выполнения задачи и размера капиталовложений.

Сюда можно отнести и создание новых юридических лиц и их подразделений, и вовлечение необходимых технических средств, и выпуск новых товаров и услуг, и реконструкция бизнеса. На уровне определенного производства чаще всего выполняются инновационные проекты, представляющие собой комплекс нововведений, необходимых для постоянного совершенствования экономической системы.

С помощью инвестиционных проектов можно реализовывать стратегические задачи производства. Отметим, что большинство таких проектов отличаются продолжительностью и высоким риском. Подробное техническое и экономическое обоснование необходимости инвестиций излагается в соответствующем плане.

5. Технико-экономическое обоснование инвестиций

Рекомендации могут быть также использованы другими участниками инвестиционного процесса в строительстве: При экспертизе проектов строительства следует руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации, настоящими рекомендациями, а также другими документами, регулирующими инвестиционную деятельность. Основные требования по составу и содержанию экспертного заключения по проектам строительства приведены в РДС"Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства", а также в соответствующих разделах настоящих методических рекомендаций.

Данные положения составлены исходя из того, что разработке проекта строительства предшествовало составление обоснования инвестиций в строительство объекта, рассмотрение и утверждение одобрение его в установленном порядке. Рассмотрение проектов строительства рекомендуется проводить в следующем, порядке. Проверяется комплектность и полнота представленных материалов, при этом состав и содержание принимаемой на экспертизу документации должны соответствовать требованиям"Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" СНиП

В письме приводится подробное обоснование по- зиции регулятора. дорога» предполагает привлечение длинных инвестиций объемом млрд руб.

Целью проекта может быть создание технического объекта или строительство или реконструкция существующего здания. Главной задачей при составлении ТЭО является оценка затрат на инвестиционный проект и его результатов, анализ срока окупаемости проекта. Составить ТЭО необходимо самому предпринимателю для понимания того, что стоит ли ждать от проекта, а для инвестора ТЭО предпринимателя, запрашивающего инвестиции необходимо, для понимания сроков окупаемости вложенных денег.

Разработка ТЭО может быть поручена как группе специалистов в сложных проектах , так и может быть составлено и самостоятельно предпринимателем. Что же является основными отличиями ТЭО от бизнес-плана? Обычно ТЭО составляется для новых проектов на уже существующем предприятии, поэтому такие блоки, как маркетинговые исследования, анализ рынка, описание предприятия и продукта не описываются в таких ТЭО. Но иногда возникает ситуация и дополнительно в ТЭО приводятся подробные данные об анализе технологий и оборудования и причины их выбора.

Таким образом, технико-экономическое обоснование ТЭО является более коротким и содержательным документом, чем полноценный бизнес-план. В общем, в ТЭО приводится описание отрасли, в которой работает предприятие, и дается обоснование выбора территориального и географического положения действующего и предполагаемого бизнеса, а так же описывается вид выпускаемой продукции.

Здесь необходимым является описание и обоснование цен на выпускаемую продукцию. При этом финансовая часть ТЭО содержит информацию об источниках финансирования и сроки погашения задолженности, условия использования заемных средств.

Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (Начало)

Технико-экономическое обоснование Термин обоснования подразумевает под собой приведение убедительных доводов и аргументов в пользу принятия конкретного проекта, идеи, концепции. Экономическое обоснование инвестиций — это разработка бизнес-плана, в котором детально демонстрируется схема, стадии исполнения , источники финансирования, риски и прибыльность проекта. Целями обоснования инвестиций выступают: Для полноценной оценки и грамотного обоснования будущей инвестиционной деятельности необходимо проанализировать и связать воедино следующие критерии: Стоимость обоснования инвестиций в среднем варьируется от 1 до 10 процентов от общей суммы вложений.

Примеры перевода, содержащие „обоснование“ – Англо-русский словарь и система поиска по миллионам английских переводов.

Составные части стадии инвестиционного цикла Предпроектная стадия После решения о целесообразности того или иного строительства возникновения так называемых"инвестиционных намерений" нельзя сразу же приступать к проектированию и тем более строительству намеченных объектов. Необходимо решить множество вопросов общего характера, связанных с уточнением целесообразности намечаемого строительства, выбором его места, определением источников финансирования и т.

Решение таких вопросов обычно объединяется в самостоятельный этап, именуемый"предпроектной стадией" или"инвестиционной подготовкой". Принимаемые на этой стадии решения должны согласовываться с долгосрочными планами - генеральным планом развития города или сельского района, целевыми программами. Вопросы, решаемые на предпроектной стадии, могут различаться у разных видов строительства, тем не менее часть их характерна для любых объектов и для любых условий.

К ним относятся:

Составные части (стадии) инвестиционного цикла

Виды и источники инвестиций на предприятии. Технико-экономическое обоснование ТЭО - это изучение экономической выгодности, анализ и расчет экономических показателей создаваемого инвестиционного проекта. Целью проекта может быть создание технического объекта или строительство или реконструкция существующего здания.

Их роль в процессе подготовки и обоснования управленческих решений инвесторов, так как, бизнес-план, содержащий подробное финансовое.

В зависимости от специфики проекта, добавляются дополнительные разделы и подразделы, позволяющие более детально раскрыть и обосновать принятые в рамках ТЭО проектные решения. В резюме проекта раскрывается краткая информация о проекте и указываются исходная документация и главные выводы о необходимости реализации проекта по схеме концессии с учетом или без учета оказания мер государственной поддержки в обоснованных в рамках ТЭО проектных решений.

Резюме проекта должно содержать: В разделе указываются показатели существующего и прогнозируемого на период реализации концессионного проекта, включающего подготовительный период, период создания реконструкции объекта концессии, период эксплуатации объекта концессии, уровня жизни населения, обеспеченность инфраструктурой, инвестиционный климат и другие социально-экономические показатели, характеризующие предполагаемое месторасположение и область влияния проекта на окружающую среду.

В данном разделе определяется проблема в отрасли, которую решает реализация проекта по схеме концессии, а также указываются альтернативные варианты решения данной проблемы достижения цели концессионного проекта, по которым проводится сравнительный анализ в каждом из последующих разделов ТЭО проекта. Раздел должен включать:

4.3. Состав основных предпроектных документов

В последнем случае количество аспектов, которые следует проанализировать гораздо больше. Факторы, подлежащие обязательному рассмотрению для частного инвестора: Экономическое обоснование Процесс экономического обоснования инвестиций находится в непосредственной зависимости от предполагаемого объема вложений.

Технико-экономическое обоснование инвестиционных проектов. в ТЭО приводятся подробные данные об анализе технологий и.

Технико-экономические соображения. В состав предпроектной документации по решению заказчика могут включаться технико-экономические соображения ТЭС , в которых с использованием максимально возможной информационной базы данных формулируются предварительные цели инвестирования, проводятся анализ и выбор основных путей реализации проекта, его целесообразности для инвестора, определяются источники финансирования, проводится оценка возможностей инвестирования и достижения намечаемых техникоэкономических показателей проекта.

Примерная структура ТЭС включает следующие позиции: Инвестиционный замысел. При разработке инвестиционного замысла необходимы: Результаты работ на этапе формирования инвестиционного замысла оформляются в виде аналитической записки, в которой должны быть определены: В качестве основных критериев приемлемости проекта должны использоваться технологическая осуществимость, долгосрочная жизнеспособность и экономическая эффективность; политическая, социальная и экономическая приемлемость; ресурсная и организационноадминистративная обеспеченность.

Примерная структура инвестиционного замысла приведена в [10]. Декларация ходатайство о намерениях. Декларация ходатайство о намерениях должна содержать следующую информацию: Декларация ходатайство о намерениях, как правило, представляется на рассмотрение:

Комплексная оценка рисков!


Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!